低价租房却发房子死人，房东有什么责任？

杭州的肖女士最近租了一套房子，本想着房租比较便宜，可是当搬进去后，听到邻居的话，让她不寒而栗。邻居说，这套房子是不能住人的，肖女士便询问了原因，邻居称这间房间死过两个人。
 
然而，在租房时，肖女士通过中介得知，该房屋的女主人年近70岁，曾经因为抑郁症死在房子里，肖女士并没有多想，然而中介却隐瞒了女主人在房间内自杀的事情，然而第二任租客租下房屋后，也因病去世，由此肖女士认为这套房子确实不能住人，便找中介退房，中介称中介费可以退还，但是房东却表示要额外付2个月的租金才可以解除合同。
 
 
本以为租了一套便宜的房子省了几个钱，却不成想钱倒是省了，麻烦可是一点都没有少。
 
当中介告知了租客肖女士房屋之前有女主人因抑郁症去世了，并且提及了老人年近70岁，作为一般人都会以为是老人年纪大了因病去世，然而中介却避重就轻的说是因抑郁症去世，并未提及是在房间内自杀身亡，因此，作为一般人，这样的房子就属于“凶宅”，是不愿意租住的。
 
然而，这还不算完，从邻居那里有得知了前一位租客也是在租住这套房屋时因病去世，换句话说，这套房子之前有两人非正常死亡，那么显然，作为中介来讲，并没有尽到一个告知义务。
 
依据《民法典》第962条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
 
因此，当肖女士租住的这套房屋先后有两人非正常死亡，而只是轻描淡写的在合同约定了房屋的女主人因抑郁症去世，那么显然是没有尽到如实的告知义务，由此给肖女士造成的损失，应当承担赔偿责任，并且返还中介费。
 
再来看房东的做法，要求肖女士承担2个月的租金才可以解除合同，本案中，双方之间是租房合同关系，作为房东，应当如实告知合同相对方与订立合同有关的重大事项，如果因此隐瞒了与交易有重要影响的交易事项，作为租客来讲，有权要求以房东欺诈为由撤销双方的租房合同，并要求房东承担赔偿责任。
 
其实在租房的过程中，作为租客来讲往往是弱势的一方，既想要低价租一个房子，又想能够住的舒心，这并没有错，只是租房的“套路”很多。
 
对此，你是如何看待的？