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问
业主装修不遵守管理规约,物业服务企业是否有权制止?
答
案件详情 某小区业主,由于买的物业在一楼,为了安全起见,在进行装修时,想安装防盗窗。但在进行安装时,小区物业服务公司派了3名保安人员进行阻止。并告知这是业主临时规约中规定不能安装的。要求立即停止安装
问
小区物业公司对业主的法律职责是什么
答
建设单位聘请物业服务企业或者其他管理人,即前期物业管理,是在业主尚未普遍入住的情况下,不得已采取的委托物业管理人的办法。当建立了业主大会、业主委员会之后,对前期物业管理单位不满意的,业主有权依法更换。
问
物业应在业主报修后多久处理
答
一、物业应在业主报修后多久处理业主报修后物业应该在什么时候处理,法律是没有规定的,一般情况下,物业应该尽快维修,保障业主的权益。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的
问
业主死亡时房屋未办产权证
答
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。业主死
问
装修合同到期未完工业主可以要求赔偿吗
答
一、装修合同到期未完工业主可以要求赔偿吗(《合同法》于2020年12月31日失效)1、看双方签的合同有没有约定没有装完的违约责任,如果有的话请求其承担约定的违约责任。2、如果没有约定,需要证明你的损失
问
有关业主撤销权纠纷讲解
答
业主撤销权纠纷是指业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益,依照法律规定向人民法院提起的撤销业主大会或者业主委员会决定的纠纷。业主撤销权纠纷中原告的认定在业主撤销权诉讼中,合法权益受到侵
问
车位是否计入业主投票权数
答
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定:建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为民法典第二编第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的
问
小区内挂广告,要经过全体业主的同意吗?
答
小编为大家整理了关于小区内挂广告,要经过全体业主的同意吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、小区内挂广告,要经过业主的同意吗?按照《物业管理条例》第十一条的规定,下列事项由业主共同决定:1、制
问
适合新三板的企业主要有哪几种
答
律师答疑:第一类是初创期的小企业。这类企业产品研发已经取得一定的成果,也开始了小规模生产,然而无法进一步扩大规模。挂牌新三板能够通过定向增资募集到扩产所需的小额资金,如果条件较好,还能通过新三板的公众
问
业主委员会换届选举法律法规(业主委员会换届选举程序哪个法律规是的)
答
1.业主委员会换届选举程序哪个法律规是的成立业主委员会的法律程序和规定:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政
问
小区违规开墙违反哪条法律法规(小区业主私搭乱建违反的是哪一条法律规定)
答
1.小区业主私搭乱建违反的是哪一条法律规定我国《物权法(草案)》第七十六条规定,“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外”。根据国务院《物业管理条例》第51条的规定
问
业主委员会成立条件与要准备哪些材料
答
备案材料:1、物业区域基本情况(四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数、开发建设单位、物业管理单位、入住时间、入住率)。2、业主或建设单位向区局递交第一届业主大会筹备组的请示。3、第一届业主大会
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