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问
最高院:买受人购买的未获得产权证的二手房是否亦可优先于工程价款或抵押权进行保护?
答
裁判要旨最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》针对人民法院在审理民事纠纷案件中,如何审判涉及到建设工程承包人优先受偿权问题作出规定,同时该解释针对符合规定条件的商品房购买人权益保护做出明
问
一波三折!一个90后的广州买房记:如何避开二手房交易那些“坑”?
答
从工作第一年开始,小明就定下了在广州买房的小目标。5年来,精打细算,省吃俭用,到2017年底,终于攒够了在广州买一套小户型房子的首付小明来到房屋中介公司,房屋中介员工小李热情地接待了他。广州市最新限购
问
二手房买卖中“连环违约”,赔偿上家的违约金,能否要求下家承担?看法院判决
答
在二手房买卖中,普遍存在“连环买卖”的情形,买卖的中间环节是为改善居住环境而卖出原有房屋、购进新房的一方当事人,其在连环买卖中既作为卖方,又作为买方,往往需要以下家的购房款,向其上家支付购房款,一旦其
问
二手房买卖合同中的违约金怎么约定
答
在签订二手房买卖合同时,为了能够正确维护自身合法权益,买卖双方都可以在合同中明确约定违约金。那么,二手房买卖合同中的违约金怎么约定? 1、违约金应占合同总金额的比例是多少 2、一方延迟履行合同
问
二手房买卖对房屋质量约定不明怎么处理
答
2019年5月7日,冯某与徐某订立《房屋买卖暨居间合同》,合同约定:“冯某将XXXX小区4幢1单元1-601号房屋以1150000元的价格出售给徐某.......徐某需将房内楼梯修补好”。2019年6
问
存量房资金监管法律法规(二手房买卖中的资金监管)
答
1.二手房买卖中的资金监管不知道你在那个城市 提供北京的:北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 (文章摘自首都之窗-政务信息) 【文号】 【颁布单位】北京市建设委员会 【颁布日期】2007-03-
问
买二手房,千万要注意这一点!
答
居民在个人购房时,应当注意,在不动产权登记机构查询自己有意购买的房屋,是否登记有居住权,以免出现房子归你,但你住不了的情形。一起来看这个案例。妻子生前曾立下遗嘱,将房子留给弟弟,但丈夫李先生仍可常住。
问
二手房适用法律法规(二手房交易中有哪些相关的法律法规和政策)
答
1.二手房交易中有哪些相关的法律法规和政策房产中介关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知(国家物价局/国家国有资产管理局 1992.12.10)国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知(
问
买二手房私下交易流程
答
买二手房私下交易流程从买卖双方看房开始直到房款两清,手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么,只有流程手续对了,才会少走冤枉路。第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、
问
惠州二手房法律法规(在惠州买二手房的注意事项)
答
1.在惠州买二手房的注意事项1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是
问
买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?
答
小编为大家整理了关于买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、定金定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成交易后
问
二手房转按揭业务的办理流程是怎样的
答
二手房转按揭业务办理流程有些二手房房贷并没有还完,这个时候就需要办理转按揭业务了。转接揭包括两个方面,一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是新借款人(购房人
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