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问
相当全面的建设工程合同纠纷要点解析
答
一、主体问题 1、发包人。包括个人和单位,房地产开发则应当具有营业执照,但资质对合同效力不造成影响,仅面临行政处罚。 发包人在项目实施前就当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程
问
工程建筑贷款需要什么手续
答
问
建设工程合同纠纷都由不动产所在地管辖吗
答
一、问题的提出 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《解释》,2015年2月4日起施行)颁布以前,《民事诉讼法》没有就建设工程合同纠纷的管辖权作出过专门规定,建设工
问
建设工程司法鉴定的本质是什么,如何理解?
答
建设工程施工合同纠纷中的司法鉴定意见是真正的“证据之王”,直接影响到案件的审理和裁判结果。司法鉴定本质是一项举证责任。举证义务人逾期不申请鉴定的,视为举证人放弃举证。 一般而言,承包人就工程造价负举
问
建设工程索赔与反索赔案例之某花园酒店式公寓装饰工程价款优先受偿权案
答
原告:浙江xx建筑集团股份有限公司被告:上海××投资有限公司一、本案基本事实(一)工程概况工程名称:xx花园酒店式公寓室内及外立面装饰工程工程范围:施工图包括的所有建筑装饰、安装工程工程地点;上海工程
问
最高院民一庭:建设工程施工合同与承揽合同的区别
答
建设工程施工合同与承揽合同的区别是什么?《民法典》第七百七十条第一款规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。”第七百八十八条第一款规定:“建设工程合同是承
问
最高法院支持在建设工程纠纷中同时适用?违约金和实际损失!
答
最高法院支持在建设工程纠纷中同时适用违约金和实际损失。 【基本案情】 某房地产开发公司(发包人)与某装饰工程公司(承包人)签订了《建设工程施工合同》。合同履行过程中,发包人单方取消
问
工程的开标评标定标程序
答
开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中确定的地点。第五十条投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理:(一)逾期送达的或者未送达指定地点的;(二)未按招
问
基建项目的工程质量审计的特征是什么
答
基建项目审计的特征(一)审计环节多,流程长,内容较复杂。基建项目的审计要从项目的决策、选址、设计、招投标到施工管理、完工验收、财务决算和交付使用全过程进行全面审计。涉及内容多且复杂,尤其项目的工程质量
问
建设工程劳务分包给个人是否合法
答
一、建设工程劳务分包给个人是否合法依据我国相关法律的规定,个人是不具有资质的,所以将建设工程劳务部分分包给个人的,是违反建筑法的违法行为。二、相关法律规定《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总
问
工程招标流程和费用
答
工程招标流程(一)工程施工招标的程序A.审查建设单位资质一建设单位必须是法人或依法成立的其他组织二有与招标工程相适应的经济、技术和管理人员三有组织编制招标文件的能力四有审查投标单位资质的能力五有组织开
问
拖欠工程款的原因是什么,工程欠款解决有哪些对策
答
一、拖欠工程款的原因1.政府审批政府有关部门对建设项目的审批,不仅包括建设项目的各种技术经济指标的评估,而且包括项目的投资能力的审核,如果对项目投资能力审查不严,就会造成投资不到位,造成拖欠工程款的源
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