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“老赖”哭晕!住建部:不得进行房屋网签备案+最高法:限制不动产交易(全文)
答
导读 为贯彻落实经国务院同意印发的《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房〔2018〕128号),规范房屋交易合同网上签约备案(以下简称房屋网签备案)工作,制定以下规范
问
交付新房,怎样认定房屋质量不合格
答
在房屋交易中,购房者在收到开发商交付的新房时会非常高兴,但要提醒大家的是,要及时检查房屋是否有质量问题。那么,在我们的生活中,作为一个购房者,怎样认定房屋质量不合格呢?一、怎样认定房屋质量不合格
问
回乡置地可行吗?在农村购买房屋有哪些法律风险
答
来源丨山西农业大学法律爱好者协会闫美娟乡村,是古往今来文人墨客吟咏寄情的诗意居所,是望得见山、看得见水、记得住乡愁的美好所在,让不少城里人乐而忘返,甚至产生了购房置地、“长相厮守”的念头。但城里人在农
问
?无纠纷房屋继承过户情形中强制公证制度之正当性与合法性研究
答
自从2007年10月1日《中华人民共和国物权法》生效以来,因为法律层面没有明确无纠纷房屋继承过户应当办理公证,强制公证制度遭到广泛地质疑。质疑者认为,无纠纷房屋继承过户之强制前置公证存在着严重的合法性
问
离婚协议约定房屋赠与子女的效力
答
【案情】1997年10月被告于某与赵某登记结婚,原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告与赵某协议离婚,就财产分配及债权债务部分约定“双方婚后购买一处房产归女儿(建设东路某小区11号楼12号),
问
农村房屋继承中赠与协议的效力
答
案情简介: 法院裁判:解析: 该案只所以会产生诉讼,还是因为涉案房屋即将面临拆迁,会产生很大的拆迁利益,但是不管拆迁利益有多大,起诉到法院以后审查的还是证据。就本案而言,张某一主张说该协议是受母亲威
问
集体土地征收过程中未同时对有关房屋进行征收补偿的处理
答
裁判要点在集体土地征收过程中,如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,经过若干时间后,原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时再对原集体土地上的房屋实施
问
拆迁补偿协议必须由房屋所有权人签署!否则无效
答
如果房屋面临征地拆迁,对老百姓来说,最关心的问题,恐怕莫过于能补偿多少,以及合理安置的问题。通常拆迁单位和被拆迁人都会签订房屋拆迁补偿协议,而现实生活中经常发生非房屋所有人与征收方签署拆迁补偿协议,法
问
离婚协议有效,协议约定的房屋所有权是否当然转移?
答
刘女士与张先生签订离婚协议时,曾约定将一套共有房屋赠与婚生女儿张小某,却不曾想,顺利完成离婚手续后,在办理房屋过户时,遇到了难题...案情回顾 刘女士与张先生于2016年11月21日在民政部门办理
问
?最高院:?购房人虽已全额支付购房款但未办理过户登记的,其请求法院确认享有该房屋所有权不应得到支持
答
【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定,因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额缴纳购房款,但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权,尚不享有该房屋所有
问
在原有宅基地范围内翻建的房屋,能否认定为违法建筑?
答
【裁判要旨】一般而言,规划行政主管部门应视违法建设的具体情节作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等措施或处罚。而对于何为“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”,上述法律
问
房屋拆迁程序有哪些
答
房屋拆迁程序有哪些分十步走,暂停公示→入户调查→业内计算→制定拆迁方案→申请拆迁许可证→发布拆迁公告→送达拆迁评估→订立拆迁协议→动迁→结案。整个过程中,最关键的是拆迁房屋评估,计算拆迁补偿费用。作为
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