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问
房屋转租有哪些风险
答
房屋转租房屋转租,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租
问
房屋实际使用费受时效限制吗
答
一、房屋实际使用费受时效限制吗(《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)人民法院法院主张房屋实际使用费的,受诉讼时效限制,诉讼时效一般是3年,从知道权利被侵害时开始计算。《中华人民共和国民法
问
房屋物权确定受诉讼时效限制吗
答
一、房屋物权确定受诉讼时效限制吗不动产不受诉讼时效限制。物权属于民事权利中的一种,受诉讼时效的限制,诉讼时效一般是三年,最长不超过二十年。但是不动产的确权诉讼不受诉讼时效的限制,这是由《民法总则》明确
问
法院拍卖房屋交易费
答
只需要缴纳正常的税种就可以了。一般有个税,印花税,契税,交易税。拍卖(公开竞价的买卖方式)以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另称
问
房屋拆迁中怎样才算是公房的“同住人”
答
房屋拆迁中怎样才算是公房的“同住人”公房指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他原因而取得的公有房屋,包括直管公房、系统公房等。在旧城改造的房屋征收过程中,很多的房屋都属于公房,由于公房管理制度的
问
如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力?
答
近年来,农村房屋买卖交易越来越多,人们形象地称之为“小产权房”“乡产权房”交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?本期小编结合相关案例、观点为你讲述。 裁判规则 1.村民将在村集体所有的土
问
案例:一房二卖中房屋买卖合同效力的认定
答
[摘要]本案为典型的"一房二卖"案件,"一房二卖"纠纷在司法实践中常表现出种类多样性的特点,针对不同的情况应予以区别对待。根据《物权法》的相关规定,我国不动产物权变动模
问
?最高院最新裁定:?离婚协议约定房屋归一方所有,而该房屋本来即登记在该方名下的,则无须另行办理产权过
答
来源 | 民事审判【裁判要旨】作为被执行标的物的房屋,在男女双方协议离婚时,已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下,故无须另行办理产权过户手续,其即对该房屋享有所有权。在执行申请人没有提交新的
问
误拆、偷拆、帮拆!这三种拆除房屋百分之百违法!
答
导读: 律师想强调的这3种拆房方式,分别叫做误拆、偷拆和帮拆。现逐一分述如下:误拆,偷拆,帮拆, 是比较新的一个名词。它诞生于颇具特色的类征收模式——腾退拆迁之中。此类项目的特点我们在此前已多次论述
问
私人强拆别人房屋什么罪
答
私人强拆别人房屋什么罪第一,如果个人非法强拆他人房屋,那么依法构成犯罪,故意毁坏财物罪。根据《刑法》第二百七十五条规定,【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期
问
房屋征收如何补偿才算合理
答
1、房屋征收补偿是不是按照户口补偿的?房屋征收补偿不是按照户口补偿,而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿,是对被征收房屋的补偿,所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说
问
房屋违约金是百分之多少
答
房屋违约金数额是百分之多几依据合同法的规定,合同违约金的数额应该由合同当事人协商约定,但合同违约金的数额不能超过造成损失的30%。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第
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