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问已签购房合同违约金怎么计算

答一、已签购房合同违约金如何计算购房合同中，开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法

王律师阅读：124
问签定购房合同补充协议一定要谨慎

答规定产权证获取日期及产权归属情况协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日

昆明律师阅读：88

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