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答成都链家二手房中介。四川一男子称，他通过链家房屋中介购买了一套二手房，入住后发现竟是“凶宅”。他找房东退房被拉黑，链家称他们也是受害者。一度维权无门。7月21日，该购房男子向某告诉澎湃新闻（www.t
费律师 阅读：502
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答二手房交易签合同后能违约吗,依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。,相关法律规定,《中华人民共和国合同法》,第八条【依合
温州律师
阅读：81
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答合同条款要明晰“阴阳合同”要不得,案例一：去年五月份，张先生通过网络联系到了一位二手房卖家。卖家因为要出国，所以开价不高，而经过多方实地考察的张先生对该套房产十分满意，于是就与卖家签订了二手房买卖合同
长春律师
阅读：82
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答一、产权交易是否有限制,房屋产权交易是否有限制的这一点主要指的是：房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。就比如：军产、院(医院)
石家庄律师
阅读：73
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答买卖二手房需要缴纳增值税吗,不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税。,买二手房还需要交什么税,1、契税,首套房契税：面积≤90平，契税税率为
广州律师
阅读：107
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答买二手房帮房主还贷款需要公证吗,我国法律对购买二手房时，帮房主还房贷要不要公证是没有规定的，由购买者与房主协商确定，而这种行为存在非常大的风险，购房者最好办理公证。,《中华人民共和国公证法》,第十一条
德阳律师
阅读：120
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答根据现行政策，在二手房买卖交易时，房龄会直接影响到贷款的年限和利率。房龄较长的二手房，还有可能面临难以申请银行贷款的风险。,所谓“房龄”，就是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。而由
河北律师
阅读：105
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答情况一：隐瞒房屋弊端,在二手房交易中，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件，如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的。带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖
北京律师
阅读：154
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答二手房订房合同有哪些手续,1、阅读合同当中的内容：拿到购房合同后，购房者先不要着急签定合约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款和专业术语不理解或不清楚，可以向对方咨询，在自己全部理解之后才
长春律师
阅读：176
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答二手房东是否有优先续租权,依据我国相关法律的规定，法律对租赁优先权是没有作出规定的，法律只对承租人的优先购买权作出了规定，如果合同有约定的，按合同约定处理。,《中华人民共和国合同法》,第二百三十条【优
西安律师
阅读：169
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答1、要弄清房屋产权是否办理。,购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让，房屋的业主只需要出示产权
西安律师
阅读：171
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答重庆二手房交易手续有哪些,重庆二手房交易流程具体如下：,一、看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。,二、查验产权
钱律师
阅读：164
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