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答(一)房屋及其附属设施未按照约定交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，也应当承担赔偿责任。(二)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求或者未按照合同规定修理、维修房屋，危及承租人的正常安
周律师
阅读：1044
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答一)未按照约定支付租金的，除更换租金外，还应当支付违约金。如果租金拖欠一段时间(租期为六个月)，出租人可以解除合同。(二)出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损坏的，应当负责恢复原状或者赔偿损
赵律师
阅读：1033
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答当我们租房时，我们一定会签订租赁合同，这是出租人和承租人之间关于房屋租赁的相关权利和义务的书面协议，可以保证双方的合法权益。下面律法无忧小编为您整理了租赁合同违约需要承担什么责任、违约赔偿多少的相关知
李律师
阅读：917
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答 按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的： 1、房屋未依法取得所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、属于共有房屋但未取得共有人同意的; 4、房屋
律无忧
阅读：1024
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答 签订的房屋租赁合同生效后，承租人可以设立居住权，但设立居住权期限不能超过房屋租赁合同期限。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、
查政策
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